Een gevalideerd taxatierapport voor een woning kost in 2026 gemiddeld zo'n € 700. Een fysieke taxatie ligt tussen € 400 en € 750 (tussenwoning ± € 687, vrijstaand ± € 741), een desktoptaxatie op afstand is goedkoper met € 75 tot € 150. De taxatiekosten zijn aftrekbaar als ze nodig zijn voor het krijgen of verhogen van een hypotheek op je eigen woning.
Bij het kopen van een huis of het oversluiten van je hypotheek heb je vaak een taxatierapport nodig. Wat kost een taxatie van een huis in 2026?
Wat kost een taxatie in 2026?
Een gevalideerd taxatierapport kost gemiddeld zo’n € 700. Een fysieke taxatie ligt tussen € 400 en € 750; een tussenwoning kost gemiddeld € 687 en een vrijstaande woning € 741. Een desktoptaxatie (op afstand, zonder bezoek) is goedkoper: € 75 tot € 150, maar wordt niet altijd door de geldverstrekker geaccepteerd.
Wat bepaalt de prijs?
De regio (Noord-Holland is het duurst, Groningen het goedkoopst), de waarde en het type woning, en of het een gewone of een gevalideerde taxatie is. Bijzondere objecten zoals monumenten of recreatiewoningen kosten € 50 tot € 300 meer.
Aftrekbaar?
Taxatiekosten zijn alleen aftrekbaar als de taxatie nodig is voor het krijgen of verhogen van een hypotheek voor je eigen woning. Voor een aankoop zonder hypotheek of voor een andere reden zijn ze dat niet.
Goedkoper een taxatie regelen
Vraag meerdere taxateurs een offerte (prijzen verschillen per regio), check of je geldverstrekker een desktoptaxatie accepteert, en combineer de taxatie met de inschakeling van een aankoopmakelaar.
| Fysieke taxatie Gemiddeld ± € 700 | € 400 – € 750 |
| Tussenwoning Gemiddeld | ± € 687 |
| Vrijstaande woning Gemiddeld | ± € 741 |
| Desktoptaxatie Op afstand, niet altijd geaccepteerd | € 75 – € 150 |
Tips om te besparen
Vraag meerdere taxateurs een offerte; de prijzen verschillen flink per regio.
Check of je geldverstrekker een goedkopere desktoptaxatie accepteert.
Vergeet de aftrek niet als de taxatie voor je hypotheek is — dat verlaagt de nettokosten.
Combineer de taxatie met andere stappen van je aankoop om dubbel werk te voorkomen.
Veelgestelde vragen
Een gevalideerd taxatierapport kost gemiddeld zo'n € 700. Een fysieke taxatie ligt tussen € 400 en € 750, een desktoptaxatie tussen € 75 en € 150.
Bij een fysieke taxatie bezoekt de taxateur de woning; een desktoptaxatie gebeurt op afstand. De desktopvariant is goedkoper maar wordt niet altijd geaccepteerd.
Alleen als de taxatie nodig is voor het krijgen of verhogen van een hypotheek voor je eigen woning.
Door de regio, de waarde en het type woning. Bijzondere objecten zoals monumenten of recreatiewoningen kosten € 50 tot € 300 extra.
Vraag meerdere offertes, check of een desktoptaxatie mag en benut de fiscale aftrek als de taxatie voor je hypotheek is.
Vergelijk offertes en bespaar tot 40%
Vergelijk prijzen van vakmensen bij jou in de buurt
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen enkele werkdagen reactie
- Tot 3 offertes vergelijken
