Een uitbouw (aanbouw) aan je woning kost in 2026 gemiddeld € 2.500 tot € 4.000 per m², inclusief materialen en plaatsing. Een eenvoudige uitbouw begint rond € 2.500 per m², een luxe uitvoering met veel glas loopt op tot € 4.500 per m². Voor een uitbouw van circa 20 m² reken je daardoor al snel € 40.000 tot € 55.000. Daar komen nog kosten bij voor architect, vergunning en aanpassingen aan installaties.
Met een uitbouw vergroot je je woonkamer of keuken zonder te verhuizen. Wat kost een uitbouw in 2026?
Wat kost een uitbouw in 2026?
- Eenvoudig (standaardafwerking): € 2.500 tot € 3.500 per m².
- Gemiddeld (goede isolatie, maatwerk): € 3.500 tot € 4.000 per m².
- Luxe (veel glas, hoogwaardige afwerking): € 4.000 tot € 4.500+ per m².
Voor een uitbouw van zo’n 20 m² kom je daarmee al snel op € 40.000 tot € 55.000 inclusief plaatsing. Een prefab uitbouw is vaak iets voordeliger (vanaf € 2.000 tot € 3.500 per m²).
Wat bepaalt de prijs?
De afwerking, de hoeveelheid glas, de isolatie en de installaties (elektra, water, riolering, verwarming) bepalen de m²-prijs. Ook de grondgesteldheid telt mee: is een fundering op palen nodig, dan loopt de prijs op. Reken daarnaast op kosten voor een architect en de vergunningsaanvraag.
Vergunning nodig?
Een uitbouw aan de achterkant mag onder voorwaarden vergunningsvrij, net als bij een veranda of dakkapel. Boven bepaalde afmetingen heb je wel een omgevingsvergunning nodig. Check dit vooraf bij je gemeente.
Goedkoper een uitbouw
Kies standaardmaten en een eenvoudige afwerking, vergelijk meerdere aannemers en overweeg een prefab uitbouw. Houd de installaties beperkt (verleg geen leidingen onnodig) en check of je vergunningsvrij kunt bouwen om leges te besparen.
| Eenvoudig Standaardafwerking | € 2.500 – € 3.500 /m² |
| Gemiddeld Goede isolatie, maatwerk | € 3.500 – € 4.000 /m² |
| Luxe Veel glas, hoogwaardig | € 4.000 – € 4.500+ /m² |
| Voorbeeld 20 m² Incl. plaatsing | € 40.000 – € 55.000 |
Tips om te besparen
Kies standaardmaten en een eenvoudige afwerking; maatwerk en glas maken het duur.
Vergelijk meerdere aannemers en overweeg een prefab uitbouw.
Beperk het verleggen van leidingen en installaties.
Check of je vergunningsvrij kunt bouwen om leges te besparen.
Veelgestelde vragen
Gemiddeld € 2.500 tot € 4.000 per m² inclusief plaatsing. Een uitbouw van 20 m² kost € 40.000 tot € 55.000.
De afwerking, hoeveelheid glas, isolatie, installaties en de fundering. Architect en vergunning komen erbij.
Een achteruitbouw mag onder voorwaarden vergunningsvrij; boven bepaalde afmetingen heb je een omgevingsvergunning nodig.
Vaak wel: vanaf € 2.000 tot € 3.500 per m², al is maatwerk dan beperkter.
Kies standaardmaten, vergelijk aannemers, overweeg prefab en bouw vergunningsvrij waar mogelijk.
Gratis offertes voor een uitbouw
Vergelijk aannemers bij jou in de buurt
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen enkele werkdagen reactie
- Tot 3 offertes vergelijken
